Är du mäklare och söker information om föreningen? Här hittar du svar på de vanligaste frågorna. Undrar du något mer, skicka ett mejl till styrelsen@brfmynta.se. Informationen på denna sida gäller från 2021-08-10 och framåt.

Visningar av lägenhet

Föreningen accepterar inte att t ex silvertejp används för att hålla entrédörr  öppen vid visningar.

Var skickar jag överlåtelseavtal och medlemsansökan?

Mejla handlingarna till vår ekonomiska förvaltare BoNea Förvaltning brf@bonea.se

Vem kontaktar jag för mäklarbild?

Ekonomiska förvaltaren BoNea Förvaltning kan ta fram det: brf@bonea.se alternativt 040-631 30 50.

Tar ni kreditupplysning på nya medlemmar?

Ja, och vid osäker ekonomi kan vi begära borgenär.

Finns det lediga garageplatser? Kan en ny medlem ta över garageplats från den som flyttar ut?

För garageplatser tillämpar vi kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet. 

Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även ha förtur till garageplats.  Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.

Garageplats för bil kostar 865 kr per månad. För närvarande planerar vi inte någon höjning.

Vill du hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll? Mejla brf@bonea.se.

Planerar ni att höja månadsavgiften?

Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget.

Finns några inplanerade renoveringar?

Nej. Föreningen följer en upprättad underhållsplan. 5-årsbesiktning av fastigheten kommer att utföras under 2021. Föreningen har ett pågående reklamationsärende med Ikano avseende sporadiska ljud från avloppsstammarna. IMD kommer införas i föreningen under hösten 2021.

Gör föreningen tillsyn i samband med överlåtelsen?

Vid lägenhetsförsäljning/överlåtelse måste säljaren eller mäklaren i god tid beställa tillsyn av lägenheten hos SBC. Kontakta vår fastighetsförvaltare Sebastian Kristiansson, Sebastian.Kristiansson@sbc.se för att boka tillsyn. Meddela förening, adress, lägenhetsnummer och kontaktuppgifter. Notera gärna om ni önskar en kopia på protokollet. Märk mailet med ’Lägenhetssyn enl. avtal med förvaltare’.

Syftet med tillsynen är att kontrollera att inga ombyggnationer som går emot i föreningens gällande regler har gjorts, och då framförallt att bostadsrättshavaren inte har gjort ingrepp i de delar som föreningen har underhållsansvar för. Observera att tillsynen inte går att likställa med en besiktning. Det är upp till respektive köpare att anlita en besiktningsman om denne inte själv har kunskaper att avgöra skick och status på lägenheten. Styrelsen kommer inte att godkänna några lägenhetsöverlåtelser innan tillsynen är utförd och eventuella åtgärder vidtagits eller planlagts.

Tillåter föreningen delat ägande?

Ja.

Är föreningens tomt friköpt eller tomträtt?

Den är friköpt.

Ingår värme, vatten, bredband, bilpool, försäkring m.m. i månadsavgiften?

Fjärrvärme och vatten ingår.

Föreningen har gruppavtal med Com hem för bredband, digital-tv och ip-telefoni och avgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring.

Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemsskap i M (före detta Sunfleet) fram till 2026-12-01. Det som ingår är M:s medlemsskapsnivå Small. Som medlem i M kan du boka lådcyklarna som står i garaget (pris: 10 kr/timme), och hyra M:s bilar i hela Sverige. För mer info om priser för bilhyra, se M:s hemsida.

Finns det några åtaganden för medlemmarna (gårdsstädning eller dylikt)?

Inte mer än att betala avgiften i tid och följa trivselreglerna.

Finns gemensam tvättstuga, samlingslokal eller övernattningslägenhet?

Inga sådana lokaler finns i huset. Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Finns barnvagnsförråd och cykelförråd?

Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28. Boende på Västra Varvsgatan 21C har tillgång till barnvagnsförrådet på 21B.

Cykelförråd finns i anslutning till garaget.

Finns någon lokal i huset, och vilken verksamhet bedrivs där?

Det finns en lokal på Mastgränd, på 31 kvadratmeter som just nu är uthyrd. Lokalen är en hyresrätt.

Var hittar jag senaste årsredovisningen och föreningens stadgar?

Här kan du ladda ner dessa.